2010全新增修版

　　◎春天診所董事長、知名房地產投資專家 何麗玲專文導讀

　　◎支藝樺、理財專家等大力推薦!


 　　全民投資房地產時代來臨

　　獻給想投資，卻不知該怎麼開始的投資人，邁向致富路的必備工具！


本書網羅：


　　★土地、法拍屋、金銀拍屋買賣、不動產證券化投資等各項房地產投資一一解說

　　★買賣土地、房地產相關規定、相關資料，一應俱全，方便查閱

　　★雙色圖解投資流程，一目了然

　　★房地產買賣術語詳細說明，全書淺顯易懂、易讀

　　★按部就班教讀者實用的買賣步驟和正確的方法

　　★一般小開本好攜帶、好查閱


　　房地產投資，一書搞定！


　　房市火熱，想進場，時間點對嗎？當心被仲介當肥羊宰！購屋的管道有那麼多，除了預售屋之外，越來越多人看上法拍、金拍、銀拍屋。此外，當紅的REITs還可以讓你花小錢投身變富翁。但是，缺乏正確的投資觀念和資訊，往往會買貴甚至受騙而不自知，產生許多交易糾紛，付出昂貴的代價。所以一定要學會正確的投資方式。本書是第一本以投資為主的投資房地產入門書，內容涵括最常見的房屋、土地、拍賣屋，到交易須知、資金規劃、產權過戶、稅賦及最新金融商品REITs等，幫助讀者完全學會投資房地產，不再需要像過去那樣不懂裝懂，也不必被五顏六色的傳單搞得暈頭轉向。以「入門」學習者的眼睛，看待投資房地產的每一個流程，真正切合學習者的需求。


本書特點：


1.購買不動產的時機成熟了嗎？：


　　房市雖然景氣，但是不代表真正適合進場的時機來臨，本篇將帶領讀者從供需指標、購買力指標等，找出真正可以介入的時點。


2.什麼樣的房地產值得投資？：


　　房地產投資有很多祕訣，掌握這些秘訣，可以讓你在房地產投資輕鬆獲利，本書剖析時機、區位、類型以及增值性、風險性、流動性等投資要訣，讓你錢進口袋不吃力。


3.哪種房貸對我最有利？：


　　貸款雖然容易，但問題卻很多，到底怎麼貸對我最有利，本書細比較各種貸款方式，不管是政府釋出的利多，還是坊間銀行的產品，一一精確剖析。


4.投資房地產要繳什麼稅費？：


　　跟房地產投資有關的稅賦包括：房屋稅、地價稅、土地增值稅；還有其他因為買賣及移轉權利而必須繳納的稅包括：契稅、印花稅；辦理登記時，還要繳納一些相關的登記規費。哪些是賣方繳？哪些是買方繳？本書為你一一釐清，讓你精打細算不吃虧。


5.什麼是REITs，可以投資嗎？：


　　REITs流動性、變現性高，又有專人管理，所需金額又低，但是，真有外界說得那麼好嗎？如果想投資，又該買哪一種類型？本書詳細為你找出合適的REITs，讓你安穩投資不心慌。

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